新華網(wǎng)上海頻道1月3日消息：物業(yè)管理師制度推行后，小區(qū)內的物業(yè)經(jīng)理都將成為“職業(yè)經(jīng)理人”，物業(yè)管理中的關鍵性文件，必須由物業(yè)管理師簽字后才能實施，并由其承擔相應的法律責任。昨天，記者從上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會了解到，在最近公布的我國首批物業(yè)管理師名單中，滬上84人獲得該資格，隨著制度的普及，今后的小區(qū)經(jīng)理都將由物業(yè)管理師擔任。

物業(yè)管理師與一般的物業(yè)管理從業(yè)人員不同，不僅要具有豐富的物業(yè)管理實踐經(jīng)驗，還要掌握物業(yè)管理、建筑工程、房地產開發(fā)與經(jīng)營等專業(yè)知識，具有一定的經(jīng)濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識，熟練運用物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定。

在全國首批物業(yè)管理師的名單中，滬上上實物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李勝來、采林物業(yè)管理有限公司陳才林等84人榜上有名。上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會有關人士介紹，目前物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員約有20多萬名，小區(qū)項目經(jīng)理達到8000多人，今后，隨著物業(yè)管理師制度的普及，物業(yè)管理項目將抬高門檻，負責人都應由物業(yè)管理師擔任，由其妥善處理物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題，并按照物業(yè)服務合同，為業(yè)主提供質價相符的物業(yè)管理服務。

根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理師除了按照物業(yè)服務合同的約定，為業(yè)主提供質價相符的物業(yè)管理服務之外，管理中的關鍵性文件，也都必須由其簽字后才能實施，并由其承擔相應的法律責任。因此，物業(yè)管理師在開展物業(yè)經(jīng)營活動時，首先就要考慮是否規(guī)范。同時，物業(yè)管理師的注冊和執(zhí)業(yè)，也都會受到政府主管部門適時監(jiān)管。