近年來，合肥市物業(yè)專項維修資金管理中心不斷創(chuàng)新服務(wù)形式，提升服務(wù)效能，發(fā)揮房屋“養(yǎng)老金”作用，助力群眾宜居更安居。2022年，市區(qū)共歸集維修資金13.72萬戶、11.88億元，同比增長11.40%；受理核準(zhǔn)申報使用維修資金項目1253個，同比增長57.41%，受益業(yè)主10.64萬戶；撥付維修資金7288.82萬元，同比增長115.59%。

延伸服務(wù)窗口，現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)

安排人員到部分房地產(chǎn)項目交付現(xiàn)場收繳維修資金，方便群眾資金繳存。深入街道社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展維修資金政策宣傳和業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)，召開小區(qū)維修資金使用協(xié)調(diào)會，做好維修資金使用指導(dǎo)服務(wù)，解決群眾急難愁盼問題。

創(chuàng)新表決方式，降低表決門檻

依據(jù)《民法典》對維修資金使用表決規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，將原“面積及戶數(shù)占比三分之二以上業(yè)主同意”調(diào)整為“面積及戶數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，參與表決業(yè)主中面積及戶數(shù)過半數(shù)業(yè)主同意”，降低表決門檻。

優(yōu)化使用流程，加強(qiáng)使用監(jiān)管

目前，我市維修資金使用項目已拓展至屋頂、外墻、電梯、消防設(shè)施、單元門及門禁系統(tǒng)、安全監(jiān)控設(shè)施、小區(qū)道路、路燈等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新改造，維修資金使用量逐年大幅增長，惠及更多小區(qū)和業(yè)主。

轉(zhuǎn)自合肥市人民政府發(fā)布       來源：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局