新華網(wǎng)上海頻道1月3日消息：物業(yè)管理師制度推行后，小區(qū)內(nèi)的物業(yè)經(jīng)理都將成為“職業(yè)經(jīng)理人”，物業(yè)管理中的關(guān)鍵性文件，必須由物業(yè)管理師簽字后才能實(shí)施，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。昨天，記者從上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)了解到，在最近公布的我國(guó)首批物業(yè)管理師名單中，滬上84人獲得該資格，隨著制度的普及，今后的小區(qū)經(jīng)理都將由物業(yè)管理師擔(dān)任。

物業(yè)管理師與一般的物業(yè)管理從業(yè)人員不同，不僅要具有豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，還要掌握物業(yè)管理、建筑工程、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)等專業(yè)知識(shí)，具有一定的經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、社會(huì)學(xué)、心理學(xué)等相關(guān)學(xué)科的知識(shí)，熟練運(yùn)用物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。

在全國(guó)首批物業(yè)管理師的名單中，滬上上實(shí)物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李勝來、采林物業(yè)管理有限公司陳才林等84人榜上有名。上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)人士介紹，目前物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員約有20多萬名，小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理達(dá)到8000多人，今后，隨著物業(yè)管理師制度的普及，物業(yè)管理項(xiàng)目將抬高門檻，負(fù)責(zé)人都應(yīng)由物業(yè)管理師擔(dān)任，由其妥善處理物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題，并按照物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)管理服務(wù)。

根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理師除了按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)管理服務(wù)之外，管理中的關(guān)鍵性文件，也都必須由其簽字后才能實(shí)施，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，物業(yè)管理師在開展物業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，首先就要考慮是否規(guī)范。同時(shí)，物業(yè)管理師的注冊(cè)和執(zhí)業(yè)，也都會(huì)受到政府主管部門適時(shí)監(jiān)管。