近年來，合肥市物業(yè)專項維修資金管理中心不斷創(chuàng)新服務形式，提升服務效能，發(fā)揮房屋“養(yǎng)老金”作用，助力群眾宜居更安居。2022年，市區(qū)共歸集維修資金13.72萬戶、11.88億元，同比增長11.40%；受理核準申報使用維修資金項目1253個，同比增長57.41%，受益業(yè)主10.64萬戶；撥付維修資金7288.82萬元，同比增長115.59%。

延伸服務窗口，現(xiàn)場指導服務

安排人員到部分房地產項目交付現(xiàn)場收繳維修資金，方便群眾資金繳存。深入街道社區(qū)和物業(yè)服務企業(yè)開展維修資金政策宣傳和業(yè)務培訓指導，召開小區(qū)維修資金使用協(xié)調會，做好維修資金使用指導服務，解決群眾急難愁盼問題。

創(chuàng)新表決方式，降低表決門檻

依據(jù)《民法典》對維修資金使用表決規(guī)則進行調整，將原“面積及戶數(shù)占比三分之二以上業(yè)主同意”調整為“面積及戶數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，參與表決業(yè)主中面積及戶數(shù)過半數(shù)業(yè)主同意”，降低表決門檻。

優(yōu)化使用流程，加強使用監(jiān)管

目前，我市維修資金使用項目已拓展至屋頂、外墻、電梯、消防設施、單元門及門禁系統(tǒng)、安全監(jiān)控設施、小區(qū)道路、路燈等共用部位、共用設施設備的維修和更新改造，維修資金使用量逐年大幅增長，惠及更多小區(qū)和業(yè)主。

轉自合肥市人民政府發(fā)布       來源：合肥市住房保障和房產管理局